Talousmallinnuksessa on hyvä tietää, miten diskontatun kassavirran (DCF) arvostus toimii. DCF:n ydinkäsite on rahan aika-arvon perusrahoituksen käsite , jonka mukaan raha on arvokkaampaa nykyhetkellä kuin sama määrä tulevaisuudessa. Toisin sanoen dollari tänään on arvokkaampi kuin dollari huomenna.
Rahan aika-arvon taustalla on ajatus, että jos joudut odottamaan varojen saamista, menetät muita mahdollisia sijoitusmahdollisuuksia, puhumattakaan riskistä, ettei rahaa saa ollenkaan. Jos joudut odottamaan rahojesi saamista, odotat jonkin verran korvausta – tästä syystä koron käsite.
Jos esimerkiksi sijoitat 100 dollaria 10 prosentin vuosikorolla tänään, sen arvo on 110 dollaria vuodessa. Toisaalta 110 dollaria vuodessa olisi vain 100 dollarin arvoinen tänään. Tässä esimerkissä 10 prosenttia kutsutaan diskonttokoroksi. Kuten nimestä voi päätellä, diskonttokorko on keskeinen syöte, jota tarvitset DCF:n laskemiseen.
DCF-arvioinnissa käytetään mallintajan ennusteita yrityksen, projektin tai hyödykkeen tulevasta kassavirrasta ja diskontataan tämä kassavirta diskonttokorolla löytääkseen sen arvoisen tänään. Tätä määrää kutsutaan nykyarvoksi (PV). Excelissä on sisäänrakennettu toiminto, joka laskee automaattisesti PV:n.
Jos haluat tietää funktion takana olevan matematiikan, voit laskea PV:n seuraavasti, jossa CF on ennakoidun vuoden kassavirta, r on diskonttokorko ja n on tulevien vuosien lukumäärä:
Kun kyseessä on projekti tai omaisuus, jolla on rajalliset kassavirrat, mallintaja ennustaa kaikki kassavirrat ja diskonttaa ne löytääkseen nykyarvon. Jos esimerkiksi ostat omaisuuden, kuten suuren koneen, jonka oletettu käyttöikä on kymmenen vuotta, malliisit koko kymmenen vuotta. Kuitenkin ostettaessa yritystä, jonka odotetaan olevan jatkuvaa ja kassavirtojen odotetaan jatkuvan ikuisesti, DCF-analyysillä on löydettävä loppuarvo tietyn ennustejakson lopussa sen sijaan, että ennakoitaisiin kassavirtoja ikuisuuteen.
Terminaaliarvo tarkoitetaan ennustettua arvoa yrityksen tai omaisuuden lopussa ennustejaksolla. Ennustejaksot ennustetaan yleensä siihen pisteeseen, jolloin kassavirtojen odotetaan kasvavan vakaasti ja ennustettavasti. Kun kassavirrat vakiintuvat, voit kohtuudella arvioida käyvän arvon tasaisille kassavirroille, jotka ansaitaan tämän ajankohdan jälkeen.
DCF-analyysissä on muunnelmia, joissa kassavirrat, diskonttokorot ja terminaaliarvot voivat vaihdella, mutta yleisin tapa on projisoida vapaa kassavirta yritykseen, löytää loppuarvo ikuisuuskasvumenetelmällä ja diskontata nämä arvot. yrityksen painotetulla keskimääräisellä pääoman hinnalla.
Lataa tiedosto File 1101.xlsx , avaa se ja käytä muutama minuutti tilinpäätöksen tarkistamiseen ja siihen tutustumiseen.
DCF-analyysin suorittamiseen tarvitset useiden vuosien tilinpäätökset, jotka sisältyvät tähän uuteen malliin.
Kuinka estää Microsoft Wordia avaamasta tiedostoja vain luku -tilassa Windowsissa Microsoft Word avaa tiedostot vain luku -tilassa, jolloin niiden muokkaaminen on mahdotonta? Älä huoli, menetelmät ovat alla
Virheiden korjaaminen virheellisten Microsoft Word -asiakirjojen tulostuksessa. Virheet tulostettaessa Word-asiakirjoja, joissa on muuttuneet fontit, sotkuiset kappaleet, puuttuva teksti tai kadonnut sisältö ovat melko yleisiä. Älä kuitenkaan
Jos olet piirtänyt PowerPoint-dioihin esityksen aikana kynää tai korostuskynää, voit tallentaa piirustukset seuraavaa esitystä varten tai poistaa ne, jotta seuraavan kerran näytät ne. Aloitat puhtailla PowerPoint-dioilla. Pyyhi kynä- ja korostuskynäpiirrokset noudattamalla näitä ohjeita: Pyyhi rivit yksi kerrallaan […]
Tyylikirjasto sisältää CSS-tiedostoja, Extensible Stylesheet Language (XSL) -tiedostoja ja kuvia, joita käyttävät ennalta määritetyt sivupohjat, sivuasettelut ja säätimet SharePoint 2010:ssä. CSS-tiedostojen etsiminen julkaisusivuston tyylikirjastosta: Valitse Sivuston toiminnot→ Näytä Kaikki sivuston sisältö. Sivuston sisältö tulee näkyviin. Style-kirjasto sijaitsee […]
Älä hukuta yleisöäsi jättimäisillä numeroilla. Microsoft Excelissä voit parantaa koontinäyttöjesi ja raporttiesi luettavuutta muotoilemalla numerot näyttämään tuhansia tai miljoonia.
Opi käyttämään SharePointin sosiaalisen verkostoitumisen työkaluja, joiden avulla yksilöt ja ryhmät voivat kommunikoida, tehdä yhteistyötä, jakaa ja pitää yhteyttä.
Juliaanisia päivämääriä käytetään usein valmistusympäristöissä aikaleimana ja pikaviitteenä eränumerolle. Tämän tyyppisen päivämääräkoodauksen avulla jälleenmyyjät, kuluttajat ja huoltoedustajat voivat tunnistaa tuotteen valmistusajankohdan ja siten tuotteen iän. Julian-päivämääriä käytetään myös ohjelmoinnissa, armeijassa ja tähtitiedessä. Erilainen […]
Voit luoda verkkosovelluksen Access 2016:ssa. Mikä verkkosovellus sitten on? No, verkko tarkoittaa, että se on verkossa, ja sovellus on vain lyhenne sanoista "sovellus". Mukautettu verkkosovellus on online-tietokantasovellus, jota käytetään pilvestä selaimen avulla. Rakennat ja ylläpidät verkkosovellusta työpöytäversiossa […]
Useimmat SharePoint 2010:n sivut näyttävät navigointilinkkien luettelon pikakäynnistyspalkissa sivun vasemmassa reunassa. Pikakäynnistyspalkki näyttää linkit esitellyn sivuston sisältöön, kuten luetteloihin, kirjastoihin, sivustoihin ja julkaisusivuihin. Pikakäynnistyspalkki sisältää kaksi erittäin tärkeää linkkiä: Koko sivuston sisältö -linkki: […]
Yksinkertaisille ongelmille Excelin Ratkaisija löytää yleensä nopeasti optimaaliset Ratkaisijamuuttujien arvot tavoitefunktiolle. Mutta joissakin tapauksissa Ratkaisijalla on vaikeuksia löytää Solver-muuttujan arvoja, jotka optimoivat tavoitefunktion. Näissä tapauksissa Ratkaisija näyttää yleensä viestin tai virheilmoituksen, joka kuvaa tai käsittelee ongelmaa, jonka […]
