A diszkontált cash flow (DCF) értékelésének működését jó tudni a pénzügyi modellezés során. A DCF alapkoncepciója a pénz időértékének pénzügyi alapkoncepciója , amely szerint a pénz többet ér a jelenben, mint ugyanannyi a jövőben. Más szóval, egy dollár ma többet ér, mint egy dollár holnap.
A pénz időértéke mögött meghúzódó gondolat az, hogy ha várnia kell az alapok átvételére, akkor más potenciális befektetési lehetőségeket is elszalaszt, nem beszélve annak kockázatáról, hogy egyáltalán nem kapja meg a pénzt. Ha várnia kell a pénz megszerzésére, akkor némi ellentételezésre számíthat – innen ered a kamat fogalma.
Például, ha ma 100 dollárt fektet be 10 százalékos éves kamattal, akkor egy év múlva 110 dollárt ér. Ezzel szemben egy év alatt 110 dollár ma csak 100 dollárt érne. Ebben a példában a 10 százalékot diszkontrátának nevezzük . Ahogy a neve is sugallja, a diszkontráta kulcsfontosságú bemeneti érték a DCF kiszámításához.
A DCF-értékelés a modellező előrejelzéseit használja egy vállalkozás, projekt vagy eszköz jövőbeli cash flow-jára, és diszkontráta segítségével diszkontálja ezt a pénzáramlást, hogy megtudja, mennyit ér ma. Ezt az összeget jelenértéknek (PV) nevezzük . Az Excel beépített funkcióval rendelkezik, amely automatikusan kiszámítja a PV-t.
Ha meg akarja ismerni a függvény mögött meghúzódó matematikát, a következőképpen számíthatja ki a PV-t, ahol CF a tervezett év cash flow-ja, r a diszkontráta, n pedig a jövőbeni évek száma:
Egy véges pénzáramú projekt vagy eszköz esetén a modellező az összes cash flow-t előrejelzi, és diszkontálja, hogy megtalálja a jelenértéket. Például, ha olyan eszközt vásárolna, mint például egy nagy gép, amelynek várható élettartama tíz év, akkor a teljes tíz évet modelleznie kell. Egy olyan vállalkozás megvásárlásakor azonban, amely várhatóan továbbra is működőképes lesz, és a cash flow-k várhatóan örökké tartanak, a DCF-elemzésnek végső értéket kell találnia egy bizonyos előrejelzési időszak végén, ahelyett, hogy az örökkévalóságba eső pénzáramlásokat prognosztizálná.
A végérték a vállalat vagy eszköz előrejelzett értékét jelenti az előrejelzési időszak végén. Az előrejelzési időszakokat általában addig a pontig vetítik előre, amikor a cash flow-k várhatóan stabil és kiszámítható ütemben növekednek. Amikor a cash flow-k stabilizálódnak, ésszerűen megbecsülheti az ezen időpont után megszerzett állandó pénzáramok valós értékét.
A DCF-elemzésnek vannak olyan változatai, amelyekben a pénzáramlások, a diszkontráták és a végértékek eltérhetnek, de a leggyakoribb módszer a szabad cash flow cégre vetítése, a végérték meghatározása az állandó növekedés módszerével, és ezeknek az értékeknek a diszkontálása. a vállalkozás súlyozott átlagos tőkeköltsége alapján.
Töltse le a 1101.xlsx fájlt , nyissa meg, és szánjon néhány percet a pénzügyi kimutatások áttekintésére és megismerésére.
A DCF-elemzés elvégzéséhez több éves pénzügyi kimutatásokra van szükség, amelyeket ebben az új modellben biztosítunk.
Lábjegyzetek és végjegyzetek létrehozása a Word 2013-ban. Részletes útmutató, hogyan készíthet különféle stílusú jegyzeteket bibliográfiai információkhoz vagy magyarázó megjegyzésekhez.
Tudjon meg mindent arról, hogyan lehet az Excelben kiemelni a statisztikailag kiugró értékeket, mégpedig egyszerű eszközökkel és módszerekkel. Kiemelt figyelmet fordítunk a kiugró értékek azonosítására és kezelésére.
Az Excel Mintavételi eszközével véletlenszerűen kiválaszthat elemeket egy adatkészletből vagy választhat minden n-edik elemet. Ismerje meg, hogyan használhatja ezt a hasznos funkciót az adatelemzéshez!
Fedezze fel a Microsoft Word 2019 legjobb trükkjeit, amelyek segítenek a hatékonyabb munkavégzésben. Tudd meg, hogyan használhatod ki a program funkcióit!
A Word 2019-ben a bekezdések igazítása és behúzása kulcsfontosságú a dokumentumok megfelelő megjelenítéséhez. Ismerje meg a formázási lehetőségeket és tippeket a hatékonyabb munkához.
Fedezze fel, hogyan használhatja az Excel 2019 Solver bővítményt a komplex problémák megoldására. A célcella, változócellák és kényszerek beállítása lépésről lépésre.
A Word lehetővé teszi dinamikus elemek hozzáadását a dokumentumhoz. Fedezze fel, hogyan lehet különböző mezőket használni a Word programban a dinamikus tartalom létrehozásához.
A SharePoint 2010 oszlopai az adatok tárolására szolgálnak. Fedezze fel a különböző oszlop típusokat és azok alkalmazását a SharePoint rendszeren belül.
A Word 2013 szövegtörlésének képessége kulcsfontosságú, legyen szó szövegalkotásról vagy törlésről. Ismerje meg a hatékony szövegtörlési módszereket!
A fotóalbum funkció a PowerPoint 2016-ban lehetővé teszi, hogy egyszerre több fényképet illesszen be egy prezentációba, megkönnyítve ezzel a többszörös képek kezelését.
