Добре е да знаете как работи оценката на дисконтирания паричен поток (DCF) във финансовото моделиране. Основната концепция на DCF е тази на основната финансова концепция за времевата стойност на парите, която гласи, че парите струват повече в настоящето, отколкото същата сума в бъдеще. С други думи, един долар днес струва повече от един долар утре.
Идеята зад стойността на парите във времето е, че ако трябва да изчакате, за да получите средствата си, вие пропускате други потенциални инвестиционни възможности, да не говорим за риска изобщо да не получите парите. Ако трябва да изчакате, за да получите парите си, бихте очаквали някаква компенсация - следователно концепцията за лихва.
Например, ако инвестирате $100 при 10% годишен лихвен процент днес, това ще струва $110 за една година. Обратно, $110 за една година биха стрували само $100 днес. В този пример 10-те процента се наричат дисконтов процент. Както подсказва името, дисконтовият процент е ключов вход, от който се нуждаете, за да изчислите DCF.
Оценката на DCF използва прогнозите на моделиращия за бъдещия паричен поток за бизнес, проект или актив и дисконтира този паричен поток с дисконтовия процент, за да намери колко струва днес. Тази сума се нарича настояща стойност (PV). Excel има вградена функция, която автоматично изчислява PV.
Ако искате да знаете математиката зад функцията, ето как да изчислите PV, където CF е паричният поток за прогнозираната година, r е дисконтовият процент, а n е броят на годините в бъдещето:
В случай на проект или актив с ограничени парични потоци, моделистът ще прогнозира всички парични потоци и ги дисконтира, за да намери настоящата стойност. Например, ако купувате актив като голяма част от машината, която има очакван живот от десет години, бихте моделирали всичките десет години. При закупуване на бизнес обаче, който се очаква да бъде действащо предприятие и се очаква паричните потоци да продължат завинаги, DCF анализът трябва да намери крайна стойност в края на определен прогнозен период, вместо да прогнозира паричните потоци във вечността.
Крайната стойност представлява прогнозната стойност на компанията или актива в края на прогнозния период. Прогнозните периоди обикновено се прогнозират до точката, в която се очаква паричните потоци да растат със стабилен и предвидим темп. Когато паричните потоци станат стабилни, тогава можете разумно да оцените справедлива стойност за постоянните парични потоци, които се получават след този момент.
Съществуват вариации на DCF анализа, при които паричните потоци, дисконтовите проценти и крайните стойности могат да се различават, но най-често срещаният метод е да се проектира свободния паричен поток към фирмата, да се намери крайна стойност, използвайки метода на непрекъснатия растеж и да се дисконтират тези стойности от среднопретеглената цена на капитала на бизнеса.
Изтеглете файла File 1101.xlsx , отворете го и прекарайте няколко минути в преглед и запознаване с финансовите отчети.
За да извършите DCF анализ, имате нужда от няколко години финансови отчети, които са предоставени в този нов модел.
Как да блокирам Microsoft Word да отваря файлове в режим само за четене в Windows Microsoft Word отваря файлове в режим само за четене, което прави невъзможно редактирането им? Не се притеснявайте, методите са по-долу
Как да коригирате грешки при отпечатването на неправилни документи на Microsoft Word Грешките при отпечатването на документи на Word с променени шрифтове, разхвърляни абзаци, липсващ текст или изгубено съдържание са доста чести. Въпреки това недейте
Ако сте използвали писалката или маркера, за да рисувате върху слайдовете на PowerPoint по време на презентация, можете да запазите чертежите за следващата презентация или да ги изтриете, така че следващия път, когато го покажете, да започнете с чисти слайдове на PowerPoint. Следвайте тези инструкции, за да изтриете чертежи с писалка и маркери: Изтриване на линии една в […]
Библиотеката със стилове съдържа CSS файлове, файлове с разширяем език на стиловия език (XSL) и изображения, използвани от предварително дефинирани главни страници, оформления на страници и контроли в SharePoint 2010. За да намерите CSS файлове в библиотеката със стилове на сайт за публикуване: Изберете Действия на сайта→Преглед Цялото съдържание на сайта. Появява се съдържанието на сайта. Библиотеката Style се намира в […]
Не затрупвайте аудиторията си с огромни числа. В Microsoft Excel можете да подобрите четливостта на вашите табла за управление и отчети, като форматирате числата си така, че да се показват в хиляди или милиони.
Научете как да използвате инструменти за социални мрежи на SharePoint, които позволяват на индивиди и групи да общуват, да си сътрудничат, споделят и да се свързват.
Юлианските дати често се използват в производствени среди като времеви печат и бърза справка за партиден номер. Този тип кодиране на дата позволява на търговците на дребно, потребителите и обслужващите агенти да идентифицират кога е произведен продуктът и по този начин възрастта на продукта. Юлианските дати се използват и в програмирането, военните и астрономията. Различно […]
Можете да създадете уеб приложение в Access 2016. И така, какво всъщност е уеб приложение? Е, уеб означава, че е онлайн, а приложението е просто съкращение от „приложение“. Персонализирано уеб приложение е онлайн приложение за база данни, достъпно от облака с помощта на браузър. Вие създавате и поддържате уеб приложението в настолната версия […]
Повечето страници в SharePoint 2010 показват списък с връзки за навигация в лентата за бързо стартиране в лявата част на страницата. Лентата за бързо стартиране показва връзки към представено съдържание на сайта, като списъци, библиотеки, сайтове и страници за публикуване. Лентата за бързо стартиране включва две много важни връзки: Връзка към цялото съдържание на сайта: […]
За прости проблеми Solver в Excel обикновено бързо намира оптималните стойности на променливата Solver за целевата функция. Но в някои случаи Solver има проблеми с намирането на стойностите на променливата Solver, които оптимизират целевата функция. В тези случаи Solver обикновено показва съобщение или съобщение за грешка, което описва или обсъжда проблема, който […]
