Pri finančnom modelovaní je dobré vedieť, ako funguje oceňovanie diskontovaných peňažných tokov (DCF). Základným konceptom DCF je koncept základného finančného konceptu časovej hodnoty peňazí, ktorý uvádza, že peniaze majú väčšiu hodnotu v súčasnosti ako rovnaká suma v budúcnosti. Inými slovami, dolár dnes má väčšiu hodnotu ako dolár zajtra.
Myšlienka časovej hodnoty peňazí spočíva v tom, že ak musíte čakať, kým dostanete svoje prostriedky, prichádzate o ďalšie potenciálne investičné príležitosti, nehovoriac o riziku, že peniaze nedostanete vôbec. Ak musíte čakať, kým dostanete svoje peniaze, očakávali by ste nejakú kompenzáciu – teda pojem úrok.
Ak dnes investujete napríklad 100 USD pri 10-percentnej ročnej úrokovej sadzbe, za jeden rok to bude mať hodnotu 110 USD. Naopak, 110 dolárov za jeden rok by dnes malo hodnotu len 100 dolárov. V tomto príklade sa 10 percent označuje ako diskontná sadzba. Ako už názov napovedá, diskontná sadzba je kľúčovým vstupom, ktorý potrebujete na výpočet DCF.
Ocenenie DCF používa projekcie modelára budúceho peňažného toku pre podnik, projekt alebo aktívum a diskontuje tento peňažný tok diskontnou sadzbou, aby zistil, akú má dnes hodnotu. Táto suma sa nazýva súčasná hodnota (PV). Excel má vstavanú funkciu, ktorá automaticky vypočíta PV.
Ak chcete poznať matematiku za funkciou, tu je návod, ako vypočítať PV, kde CF je peňažný tok pre projektovaný rok, r je diskontná sadzba a n je počet rokov v budúcnosti:
V prípade projektu alebo aktíva s konečnými peňažnými tokmi by modelár predpovedal všetky peňažné toky a diskontoval ich, aby zistil súčasnú hodnotu. Napríklad, ak by ste kupovali aktívum, ako je veľký stroj, ktorý má predpokladanú životnosť desať rokov, modelovali by ste celých desať rokov. Pri kúpe podniku, od ktorého sa očakáva nepretržitý chod a očakáva sa, že peňažné toky budú pokračovať donekonečna, musí analýza DCF nájsť konečnú hodnotu na konci určitého predpovedaného obdobia namiesto predpovedania peňažných tokov do večnosti.
Konečná hodnota predstavuje plánované hodnote spoločnosti alebo majetku na konci obdobia prognózy. Obdobia prognózy sa zvyčajne projektujú do bodu, v ktorom sa očakáva, že peňažné toky porastú stabilným a predvídateľným tempom. Keď sa peňažné toky stanú stabilnými, potom môžete primerane odhadnúť reálnu hodnotu pre stabilné peňažné toky, ktoré získate po tomto časovom bode.
Existujú variácie analýzy DCF, v ktorých sa peňažné toky, diskontné sadzby a koncové hodnoty môžu líšiť, ale najbežnejšou metódou je projektovanie voľného peňažného toku firme, nájdenie konečnej hodnoty pomocou metódy trvalého rastu a diskontovanie týchto hodnôt. váženými priemernými kapitálovými nákladmi podniku.
Stiahnite si súbor 1101.xlsx , otvorte ho a venujte niekoľko minút prezeraniu a oboznámeniu sa s účtovnou závierkou.
Na vykonanie analýzy DCF potrebujete niekoľkoročnú účtovnú závierku, ktorú poskytuje tento nový model.
Ako zablokovať Microsoft Word otváranie súborov v režime len na čítanie v systéme Windows Microsoft Word otvára súbory v režime len na čítanie, takže ich nie je možné upravovať? Nebojte sa, metódy sú uvedené nižšie
Ako opraviť chyby pri tlači nesprávnych dokumentov Microsoft Word Chyby pri tlači dokumentov Word so zmeneným typom písma, chaotickými odsekmi, chýbajúcim textom alebo strateným obsahom sú pomerne časté. Avšak, nie
Ak ste použili pero alebo zvýrazňovač na kreslenie na powerpointové snímky počas prezentácie, môžete si kresby uložiť pre ďalšiu prezentáciu alebo ich vymazať, aby ste pri ďalšom zobrazení začali s čistými powerpointovými snímkami. Ak chcete vymazať kresby perom a zvýrazňovačom, postupujte podľa týchto pokynov: Vymazanie riadkov jedna na […]
Knižnica štýlov obsahuje súbory CSS, súbory XSL (Extensible Stylesheet Language) a obrázky používané preddefinovanými vzorovými stránkami, rozloženiami strán a ovládacími prvkami v SharePointe 2010. Ak chcete nájsť súbory CSS v knižnici štýlov publikačnej lokality: Vyberte Akcie lokality→Zobraziť Všetok obsah stránky. Zobrazí sa obsah stránky. Knižnica štýlov sa nachádza v […]
Nezahlcujte svoje publikum obrovskými číslami. V programe Microsoft Excel môžete zlepšiť čitateľnosť svojich tabúľ a zostáv formátovaním čísel tak, aby sa zobrazovali v tisíckach alebo miliónoch.
Zistite, ako používať nástroje sociálnych sietí SharePoints, ktoré umožňujú jednotlivcom a skupinám komunikovať, spolupracovať, zdieľať a spájať sa.
Juliánske dátumy sa často používajú vo výrobných prostrediach ako časová pečiatka a rýchla referencia pre číslo šarže. Tento typ kódovania dátumu umožňuje maloobchodníkom, spotrebiteľom a servisným zástupcom identifikovať, kedy bol produkt vyrobený, a teda aj vek produktu. Juliánske dátumy sa používajú aj v programovaní, armáde a astronómii. Rôzne […]
V Accesse 2016 môžete vytvoriť webovú aplikáciu. Čo je to teda webová aplikácia? Web znamená, že je online a aplikácia je len skratka pre „aplikáciu“. Vlastná webová aplikácia je online databázová aplikácia, ku ktorej sa pristupuje z cloudu pomocou prehliadača. Vytvárate a udržiavate webovú aplikáciu vo verzii pre počítače […]
Väčšina stránok v SharePointe 2010 zobrazuje zoznam navigačných prepojení na paneli Rýchle spustenie pozdĺž ľavej strany stránky. Panel Rýchle spustenie zobrazuje prepojenia na odporúčaný obsah lokality, ako sú zoznamy, knižnice, lokality a publikačné stránky. Panel Rýchle spustenie obsahuje dva veľmi dôležité odkazy: Odkaz na celý obsah lokality: […]
Pre jednoduché problémy Riešiteľ v Exceli zvyčajne rýchlo nájde optimálne hodnoty premennej Riešiteľ pre cieľovú funkciu. V niektorých prípadoch má však Riešiteľ problém nájsť hodnoty premennej Riešiteľ, ktoré optimalizujú cieľovú funkciu. V týchto prípadoch Riešiteľ zvyčajne zobrazí hlásenie alebo chybové hlásenie, ktoré popisuje alebo diskutuje problém, ktorý […]
