Finantsmodelleerimisel on hea teada, kuidas diskonteeritud rahavoogude (DCF) hindamine töötab. DCF-i põhikontseptsioon on raha ajaväärtuse rahanduse põhikontseptsioon , mis ütleb, et raha on praegu rohkem väärt kui sama summa tulevikus. Teisisõnu, tänane dollar on rohkem väärt kui homme.
Raha ajaväärtuse mõte seisneb selles, et kui peate oma raha kättesaamist ootama, jääte kasutamata muudest potentsiaalsetest investeerimisvõimalustest, rääkimata riskist, et raha ei saa üldse kätte. Kui peate oma raha kättesaamisega ootama, ootate hüvitist – seega intressi mõiste.
Näiteks kui investeerite täna 100 dollarit 10-protsendilise aastase intressimääraga, on see ühe aasta pärast väärt 110 dollarit. Ja vastupidi, 110 dollarit aastas oleks täna väärt ainult 100 dollarit. Selles näites nimetatakse 10 protsenti diskontomääraks. Nagu nimigi ütleb, on diskontomäär peamine sisend, mida vajate DCF-i arvutamiseks.
DCF-i hindamine kasutab modelleerija prognoose ettevõtte, projekti või vara tulevase rahavoo kohta ja diskonteerib seda rahavoogu diskontomäära võrra, et leida, mis see täna on väärt. Seda summat nimetatakse nüüdisväärtuseks (PV). Excelil on sisseehitatud funktsioon, mis arvutab automaatselt PV.
Kui soovite teada funktsiooni matemaatikat, arvutage PV järgmiselt, kus CF on prognoositava aasta rahavoog, r on diskontomäär ja n on aastate arv tulevikus:
Piiratud rahavoogudega projekti või vara puhul prognoosib modelleerija kõik rahavood ja diskonteerib need nüüdisväärtuse leidmiseks. Näiteks kui ostaksite vara, näiteks suure masina, mille eeldatav eluiga on kümme aastat, modelleeriksite kogu kümme aastat. Ettevõtluse ostmisel, mis eeldatakse jätkuvat tegevust ja rahavoogude jätkumist igaveseks, peab DCF-analüüs aga leidma lõpliku väärtuse teatud prognoosiperioodi lõpus, selle asemel, et prognoosida rahavoogusid igavikku.
Jääkväärtuseid kujutab prognoositud väärtus ettevõtte või varade lõpus prognoosiperioodil. Prognoosiperioodid prognoositakse tavaliselt punktini, mil rahavood kasvavad eeldatavasti stabiilse ja prognoositava kiirusega. Kui rahavood muutuvad stabiilseks, saate pärast seda ajahetke teenitud püsivate rahavoogude õiglast väärtust mõistlikult hinnata.
DCF-analüüsis on variatsioone, mille puhul rahavood, diskontomäärad ja lõppväärtused võivad erineda, kuid kõige levinum meetod on vaba rahavoo projitseerimine ettevõttesse, lõpliku väärtuse leidmine püsiva kasvu meetodi abil ja nende väärtuste diskonteerimine. ettevõtte kaalutud keskmise kapitalihinna järgi.
Laadige alla fail Fail 1101.xlsx , avage see ja kulutage mõni minut finantsaruannete ülevaatamiseks ja nendega tutvumiseks.
DCF-analüüsi tegemiseks vajate mitme aasta finantsaruandeid, mida see uus mudel sisaldab.
Kui olete esitluse ajal PowerPointi slaididele joonistamiseks kasutanud pliiatsit või markerit, saate joonised järgmise esitluse jaoks salvestada või need kustutada, nii et järgmisel näitamisel alustate puhaste PowerPointi slaididega. Pliiatsi ja markeri jooniste kustutamiseks järgige neid juhiseid: joonte kustutamine […]
Style'i teek sisaldab CSS-faile, XSL-faile ja eelmääratletud mallilehtede, lehepaigutuste ja juhtelementide poolt kasutatavaid pilte rakenduses SharePoint 2010. CSS-failide leidmiseks avaldamissaidi stiiliteegist: valige saidi toimingud → vaade. Kogu saidi sisu. Ilmub saidi sisu. Style raamatukogu asub […]
Ärge uputage oma publikut tohutute numbritega. Microsoft Excelis saate parandada oma armatuurlaudade ja aruannete loetavust, vormindades numbrid tuhandetes või miljonites.
Siit saate teada, kuidas kasutada SharePointi suhtlusvõrgustiku tööriistu, mis võimaldavad üksikisikutel ja rühmadel suhelda, koostööd teha, jagada ja ühendada.
Julia kuupäevi kasutatakse tootmiskeskkondades sageli ajatemplina ja partiinumbri kiirviitena. Seda tüüpi kuupäevade kodeerimine võimaldab jaemüüjatel, tarbijatel ja teenindusagentidel tuvastada toote valmistamise aja ja seega toote vanuse. Juliuse kuupäevi kasutatakse ka programmeerimises, sõjaväes ja astronoomias. Erinevad […]
Veebirakenduse saate luua rakenduses Access 2016. Mis siis ikkagi on veebirakendus? Noh, veeb tähendab, et see on võrgus ja rakendus on lihtsalt "rakenduse" lühend. Kohandatud veebirakendus on veebipõhine andmebaasirakendus, millele pääseb ligi brauseri abil pilvest. Loote ja hooldate veebirakendust töölaua versioonis […]
Enamik SharePoint 2010 lehti kuvab lehe vasakus servas kiirkäivitusribal navigeerimislinkide loendi. Kiirkäivitusribal kuvatakse lingid saidi esiletoodud sisule (nt loendid, teegid, saidid ja avaldamislehed). Kiirkäivitusribal on kaks väga olulist linki: link kogu saidi sisu: […]
Lihtsate ülesannete puhul leiab Exceli lahendaja tavaliselt kiiresti eesmärgifunktsiooni jaoks optimaalsed Lahendaja muutuja väärtused. Kuid mõnel juhul on Solveril raskusi sihtfunktsiooni optimeerivate Solveri muutuja väärtuste leidmisega. Sellistel juhtudel kuvab Solver tavaliselt teate või veateate, mis kirjeldab või arutab probleemi, mida […]
Saate hõlpsasti eemaldada arvutatud välju ja üksusi Exceli liigendtabelist. Arvutatud välja eemaldamiseks klõpsake liigendtabelis lahtrit. Seejärel klõpsake vahekaardi Analüüsi käsku Fields, Items & Sets ja valige kuvatavast alammenüüst Arvutatud väli. Kui Excel kuvab dialoogiboksi Arvutatud välja lisamine, valige […]
Sildid on märksõnad, mille määrate sisule. Lehtede sildistamine teistega jagamiseks on sotsiaalne järjehoidja ning see on veebis väga populaarne ja SharePointis lihtne. Kui olete kunagi kasutanud saiti nagu Delicious, teate juba, kuidas sotsiaalne järjehoidja töötab. Kuna rohkem inimesi määrab samu silte, muutuvad sildid viisiks […]
