Excel 2010 PMT-funktsioon arvutab annuiteedi perioodilise makse, eeldades võrdsete maksete voogu ja püsivat intressimäära. Funktsioon PMT kasutab järgmist süntaksit:
=PMT(määr,nper,pv,[fv],[tüüp])
Nagu teistegi tavaliste finantsfunktsioonide puhul, on määr intressimäär perioodi kohta, nper on perioodide arv, pv on nüüdisväärtus või summa, mida tulevased maksed praegu väärt on, fv on tulevane väärtus või rahajääk, mida soovite pärast viimane makse on tehtud (Excel eeldab selle valikulise argumendi väljajätmisel tulevikuväärtuseks nulli, nagu teeksite seda laenumaksete arvutamisel) ja tüüp on perioodi lõpus tehtud maksete väärtus 0 või tehtud maksete väärtus 1 perioodi alguses (kui jätate valikulise tüübi argumendi välja, eeldab Excel, et makse tehakse perioodi lõpus).
PMT funktsiooni kasutatakse sageli fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude makse arvutamiseks. Järgmisel joonisel on näidistööleht, mis sisaldab tabelit, mis kasutab allolevat PMT-funktsiooni, et arvutada laenumakseid erinevate intressimäärade (4,5–5,75 protsenti) ja põhisummade (350 000–359 000 USD) jaoks.
=PMT(B$6/12,$B$4*12,$A7)
Tabel kasutab lahtrisse B2 sisestatud algset põhisummat, kopeerib selle lahtrisse A7 ja suurendab seda 1000 dollari võrra vahemikus A8:A16. Tabelis kasutatakse algset intressimäära, mille sisestate lahtrisse B3, kopeeritakse lahtrisse B6 ja seejärel suurendatakse seda algmäära 1/4 protsendi võrra vahemikus C6:G6. (Termina aastates lahtris B4 on konstantne tegur, mida kasutatakse kogu laenumaksete tabelis. See tähendab, et vahemikus A6:G16 on igas lahtris valem, välja arvatud lahter A6.)

Laenumaksete tabel, mis kasutab PMT funktsiooni erinevate laenumaksete arvutamiseks.
Kui koostate sellise laenutabeli, saate muuta põhiosa või intressimäära, aga ka tähtaega, et näha, millised oleksid maksed erinevate muude stsenaariumide korral. Samuti saate sisse lülitada käsitsi ümberarvutamise, et saaksite juhtida, millal Laenumaksete tabel ümber arvutatakse (klõpsake vahekaardil Valemid nuppu Arvutussuvandid ja valige Käsitsi).