Risk and QuickBooks 2014

Очевидно, ризик має значення. Ризик є проблемою навіть із простими інвестиціями, як-от банківські компакт-диски. Але з капітальними інвестиціями жодна державна установа не піклується про ваші інтереси та збирає шматки, якщо щось стане «Шалтаним-Балатом» і завалиться.

Тому подумайте на хвилинку про управління ризиками та оцінку у випадку капітальних витрат. Ось три важливі поняття:

• Будьте дуже обережні та продумані у підході до грошових потоків. Чим краще ви обміркуєте та оціните грошові потоки від капітальних витрат, тим надійнішими та кориснішими будуть ваші результати. Хороші оцінки грошових потоків дають хороші показники прибутку.

• Експериментуйте. Вам обов’язково потрібно експериментувати зі своїми припущеннями. Внесіть зміни та подивіться, як ці зміни впливають на виміри грошового потоку та норми прибутку.

• Подумайте про ставку дисконтування, яку ви використовуєте. Ви повинні неявно враховувати ризик, з яким ви стикаєтесь через інвестиції. Якщо ви дивитеся на дуже ризиковані інвестиції, вам слід порівняти ці інвестиції з очікуваними вищими ставками прибутку, які дають інші, так само ризиковані інвестиції.

  Ви ніколи не виберете інвестицію, яка, враховуючи рівень ризику, забезпечує нижчу норму прибутку. У той же час, якщо ви дивитеся на інвестиції з меншим ризиком, ви хочете використовувати нижчу ставку дисконту. Наприклад, інвестиції з відносно низьким ризиком у щось на кшталт офісної будівлі не слід оцінювати за ставкою дисконтування, яка може підійти для деяких надризикових інвестицій у якісь нові передові технології.

  Ви хочете спробувати різні знижки. Експериментуючи не лише з показниками грошових потоків, а й зі ставками дисконтування, ви можете побачити, як змінюється якість інвестицій, коли ви використовуєте різні ставки дисконтування (і неявно робите різні припущення щодо ризику інвестицій).