Kaip sukurti „Slack“ vartotojų grupę
„Slack“ yra puikus bendradarbiavimo įrankis. Pasiruošę sukurti vartotojų grupę? Šiame vadove aprašomas šios aukščiausios kokybės plano funkcijos procesas.
Kaip įvertinti grynuosius pinigų srautus „QuickBooks 2014“.
Grynųjų pinigų srautų iš investicijų įvertinimo procesas reikalauja šiek tiek daugiau darbo, nei buvo atlikta ankstesniame pratime. Nors dirbate su „QuickBooks“, jums reikės „Excel“ ar kitos finansinės skaičiuoklės pagalbos.
Atsisėskite ir gerai pagalvokite apie visas papildomas pajamas ir papildomas išlaidas, kurias sukelia investicija. Akivaizdu, kad tikitės, kad grynasis investicijų poveikis padės sutaupyti pinigų. Tačiau tam tikros sumos investicijos jums kainuos. Kita vertus, jūs taip pat gaunate santaupų, kurias investicija grąžina.
Norite sudaryti nedidelį tvarkaraštį – jį galima parašyti ant kokteilinės servetėlės nugarėlės arba įvesti į skaičiuoklės programą, pvz., „Excel“ – ir naudoti jį, kad atidžiai įvertintumėte ir apskaičiuotumėte pinigų srautus.
Tarkime, kad biurų pastato grynuosius pinigų srautus lemia šie du elementai:
-
Naujai hipotekai reikia kasmet mokėti 21 000 USD palūkanų. Kad viskas būtų paprasta (kol kas nesijaudinkite dėl pagrindinės amortizacijos), tarkime, kad ši hipoteka yra tik palūkanos. Be to, tarkime, kad per 20 metų turėsite sumokėti visą hipotekos likutį kaip baliono įmoką. Tačiau tuo tarpu kiekvienų metų pabaigoje mokėsite 21 000 USD.
-
Kadangi turite savo pastatą, pirmaisiais metais sutaupote 20 000 USD nuomos. Tačiau ši suma kasmet didėja. Jei nuomos kaina, kurią mokėjote, kasmet didėja 3 procentais dėl infliacijos, galite manyti, kad jūsų nuomos sutaupymas, kad būtų galima tiksliai prognozuoti, taip pat turėtų būti padidintas 3 procentais kasmet.
Pavyzdžiui, galbūt norėsite manyti, kad antraisiais metais jūsų nuomos sutaupymas yra lygus 103 procentams 20 000 USD. Trečiaisiais metais jūsų nuomos santaupos sudaro 103 procentus 20 600 USD (tai yra antrųjų metų nuomos santaupos).
Ar šis nuomos taupymo verslas yra prasmingas? Investuojant į kapitalo išlaidas, kapitalo investicijos dažnai tam tikru būdu sutaupo jūsų pinigus. Todėl jūs turite įvertinti, kiek sutaupysite per metus, kai naudosite kapitalo investicijas. Šiuo atveju nuomos sutaupymas turėtų būti lygus dabartiniam nuomos sutaupytam kiekiui, pridėjus kiekvienų metų infliaciją.
Kitas būdas pažvelgti į sutaupytą nuomos sumą yra pasakyti, kad sutaupyta nuomos suma lygi nuomai, kurios jums nereikės mokėti, jei jums priklauso pastatas.
Lentelėje apibendrinami pinigų srautai, kuriais džiaugiatės investuodami į šį pastatą, ir yra kiekvieno metų skaičiaus stulpelis. Grafike taip pat yra trys stulpeliai, kuriuose nurodoma sutaupyta nuomos suma, metinės hipotekos palūkanų mokėjimas ir grynųjų pinigų srautų suma. Grynųjų pinigų srautų suma lygi nuomos santaupoms, atėmus hipotekos palūkanų mokėjimą.
Atkreipkite dėmesį, kad pirmuosius dvejus metus būsto paskolos palūkanų mokėjimas viršija nuomos santaupas. Tačiau 3 metais ir vėlesniais metais nuomos santaupos viršija būsto paskolos mokėjimą.
Pastato pinigų srautų suvestinė
| Metai | Nuomos santaupos | Hipotekos mokėjimas | Grynieji pinigų srautai |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 000 | 21 000 | – 1000 |
| 2 | 20 600 | 21 000 | – 400 |
| 3 | 21 218 | 21 000 | 218 |
| 4 | 21 855 | 21 000 | 855 |
| 5 | 22 511 | 21 000 | 1 511 |
| 6 | 23 186 | 21 000 | 2 186 |
| 7 | 23 882 | 21 000 | 2 882 |
| 8 | 24 598 | 21 000 | 3 598 |
| 9 | 25 336 | 21 000 | 4 336 |
| 10 | 26 096 | 21 000 | 5 096 |
| 11 | 26 879 | 21 000 | 5 879 |
| 12 | 27 685 | 21 000 | 6 685 |
| 13 | 28 516 | 21 000 | 7 516 |
| 14 | 29 371 | 21 000 | 8 371 |
| 15 | 30 252 | 21 000 | 9 252 |
| 16 | 31 160 | 21 000 | 10 160 |
| 17 | 32 095 | 21 000 | 11 095 |
| 18 | 33 058 | 21 000 | 12 058 |
| 19 | 34 050 | 21 000 | 13 050 |
| 20 | 35 072 | 21 000 | 14 072 |
Kai žiūrite į pinigų srautus, atsirandančius dėl kapitalo investicijų, turite padaryti tam tikrą prielaidą apie tai, kas atsitiks investicijos gyvavimo pabaigoje. Pavyzdžiui, investicijos į pastatą atveju tikriausiai turite įrodyti, kad hipoteka yra apmokėta. Taip pat galbūt norėsite kada nors parodyti pastato pardavimą.
Norėdami parodyti, kaip tai veikia, tarkime, kad 20 metų pabaigoje sumokėsite hipoteką (kuri vis tiek bus 300 000 USD, nes mokėjote tik palūkanas), ir tarkime, kad parduodate pastatą už 630 000 USD. Ši suma yra apytikslė.
Norėdami apskaičiuoti šią sąmatą, paimkite pradinę 350 000 USD pirkimo kainą ir kasmet padidinkite šią sumą 3 procentais per 20 metų. Tai padarius, numatoma pardavimo kaina 20 metais yra 630 000 USD. Taip pat sumokėsite pardavimo išlaidas, kurių bendra suma yra 30 000 USD.
Šioje lentelėje parodyta, kaip šie skaičiai sukuria galutinį likvidavimo pinigų srautą. Bendra pardavimo kaina yra 630 000 USD. Tada jūs turite sumokėti 300 000 USD hipoteką. Taip pat turite 30 000 USD pardavimo išlaidų. Jei iš bendrosios pardavimo kainos atimsite hipoteką ir pardavimo išlaidas, galutinis pinigų srautas bus lygus 300 000 USD.
Bendra pardavimo kaina 630 000 USD, atėmus 300 000 USD už hipotekos įmoką, atėmus 30 000 USD už pardavimo išlaidas, yra lygi 300 000 USD.
Likvidavimo pinigų srautų įvertinimas
| Bruto pardavimo kaina | 630 000 USD |
| Mažiau: hipoteka | 300 000 |
| Mažiau: pardavimo išlaidos | 30 000 |
| Galutinis pinigų srautas iš pardavimo | 300 000 USD |
Paskutinis žingsnis yra sujungti rodomą informaciją. Grynųjų pinigų srautų stulpelyje apibendrinami grynieji pinigų srautai iš ankstesnės lentelės. Likvidavimo pinigų srautų stulpelyje per pirmuosius 19 metų rodomas 0. Tačiau 20 metais likvidavimo pinigų srautas yra 300 000 USD. Realus sandoris sujungia grynuosius pinigų srautus ir likvidavimo pinigų srautus.
Visų pinigų srautų sujungimas
| Metai | Grynieji pinigų srautai | Likvidavimo pinigų srautai | Tikras reikalas |
|---|---|---|---|
| 1 | – 1000 | 0 | – 1000 |
| 2 | – 400 | 0 | – 400 |
| 3 | 218 | 0 | 218 |
| 4 | 855 | 0 | 855 |
| 5 | 1 511 | 0 | 1 511 |
| 6 | 2 186 | 0 | 2 186 |
| 7 | 2 882 | 0 | 2 882 |
| 8 | 3 598 | 0 | 3 598 |
| 9 | 4 336 | 0 | 4 336 |
| 10 | 5 096 | 0 | 5 096 |
| 11 | 5 879 | 0 | 5 879 |
| 12 | 6 685 | 0 | 6 685 |
| 13 | 7 516 | 0 | 7 516 |
| 14 | 8 371 | 0 | 8 371 |
| 15 | 9 252 | 0 | 9 252 |
| 16 | 10 160 | 0 | 10 160 |
| 17 | 11 095 | 0 | 11 095 |
| 18 | 12 058 | 0 | 12 058 |
| 19 | 13 050 | 0 | 13 050 |
| 20 | 14 072 | 300 000 | 314 072 |
Kaip sudaryti „QuickBooks 2010“ pardavėjų sąrašą
„QuickBooks 2010“ naudojate tiekėjų sąrašą, kad saugotumėte pardavėjų įrašus. Tiekėjų sąrašas leidžia rinkti ir įrašyti informaciją, pvz., pardavėjo adresą, kontaktinį asmenį ir pan. Galite įtraukti tiekėją į pardavėjų sąrašą atlikdami kelis paprastus veiksmus.
Kaip sukurti „QuickBooks 2010“ duomenų failo buhalterio kopiją
„QuickBooks 2010“ leidžia buhalteriams lengvai dirbti su klientų duomenų failais. Galite naudoti „QuickBooks“ buhalterio kopijavimo funkciją, kad tiesiog atsiųstumėte savo buhalteriui „QuickBooks“ duomenų failo kopiją el. paštu (arba paštu). Jūs sukuriate „QuickBooks“ duomenų failo buhalterio kopiją naudodami savo „QuickBooks“ versiją ir tikrąjį […]
Kaip įvesti sąskaitas „QuickBooks Online“.
Norėdami įvesti sąskaitą, kurią gaunate iš pardavėjo, naudokite QuickBook Online sąskaitos operaciją. QBO seka sąskaitą kaip mokėtiną sumą, kuri yra jūsų verslo įsipareigojimas – pinigai, kuriuos esate skolingi, bet dar nesumokėjote. Dauguma įmonių, kurios sudaro sąskaitų sandorius, tai daro todėl, kad gauna nemažai sąskaitų ir […]
Kaip naudoti „QuickBooks“ internetinio kliento bendradarbio įrankį
„QuickBooks Online“ ir „QuickBooks Online Accountant“ yra įrankis, vadinamas klientų bendradarbiu, kurį galite naudoti norėdami bendrauti su klientu apie esamas operacijas. Kliento bendradarbis yra dvipusis įrankis; jūs arba jūsų klientas galite išsiųsti pranešimą, o pranešimo gavėjas gali atsakyti. Pagalvokite apie kliento bendradarbį kaip apie būdą […]
Slack For LuckyTemplates Cheat Sheet
Sužinokite apie „Slack“, kuri leidžia bendrauti ir bendradarbiauti su kolegomis organizacijoje ir už jos ribų.
Kaip įjungti klasės stebėjimą „QuickBooks 2018“.
Veikla pagrįstas sąnaudų apskaičiavimas (trumpiau ABC) gali būti geriausia nauja apskaitos idėja per pastaruosius tris dešimtmečius. Šis metodas yra tikrai nesudėtingas, jei jau naudojote „QuickBooks“. Trumpai tariant, viskas, ką darote, kad įdiegtumėte paprastą ABC sistemą „QuickBooks“, yra tai, ką darote šiuo metu. Kitaip tariant, tiesiog stebėkite […]
„QuickBooks 2018“ ataskaitos rengimas
„QuickBooks“ pateikia daugiau nei 100 finansinių ataskaitų ir apskaitos ataskaitų. Šias ataskaitas galite pasiekti atidarę meniu Ataskaitos. Ataskaitų meniu pateikiamos ataskaitos maždaug keliolikoje kategorijų, įskaitant įmonę ir finansus, klientus ir gautinas sumas, pardavimą, darbus ir laiką bei ridą. Parengti beveik bet kurią iš ataskaitų, kurias galima rasti per Ataskaitas […]
„QuickBooks QBi“, skirtas „LuckyTemplates“ kodams
„QuickBooks“ leidžia mažiau laiko skirti buhalterijai ir daugiau laiko verslui. Naudodami sparčiuosius klavišus apskaitą naršysite dar greičiau ir lengviau.
„QuickBooks 2014“ veikla pagrįsto sąnaudų skaičiavimo pamokos
„QuickBooks“ įjungus klasių stebėjimą, klasių naudojimas yra tikrai nesudėtingas. Jūs nustatote klases produktų arba paslaugų linijoms, kurių pelningumą norite įvertinti. Jūs klasifikuojate operacijas kaip tinkamas tam tikrai klasei arba tada, kai jos yra registruojamos (jei galite), arba po fakto (jei reikia […]