Risk og QuickBooks 2012

Áhætta er vandamál jafnvel við einfaldar fjárfestingar eins og banka geisladiska. En með fjármagnsfjárfestingum er engin ríkisstofnun að horfa upp á áhuga þinn og taka upp bitana ef hlutirnir gera Humpty Dumpty og hrynja.

Fjárhagsáætlun og áhættustýring tengist í raun ekki beint notkun QuickBooks. Að sumu leyti snýst fjárlagagerð um fjármálastjórnunarverkefni sem er mjög mikilvægt og sem þú þarft að hugsa um. . . en verkefni sem QuickBooks styður ekki beint.

Sem sagt, hafðu í huga að mikið af þeim gögnum sem þú hefur safnað með QuickBooks er oft mjög gagnlegt til að fá gott mat á sparnaði og kostnaði sem tengist einhverjum fjármagnsútgjöldum.

Hugsaðu því í eina mínútu um áhættustýringu og mat þegar um er að ræða fjárfestingarútgjöld.

• Vertu mjög varkár og hugsi við að koma með sjóðstreymi. Því betra sem þú vinnur með að hugsa um og meta sjóðstreymi frá fjárfestingarútgjöldum, því áreiðanlegri og gagnlegri eru niðurstöður þínar. Góð sjóðstreymismat skilar góðum arðsemismælingum.

• Tilraun. Þú þarft algjörlega að gera tilraunir með forsendur þínar. Gerðu breytingar og sjáðu hvernig þessar breytingar hafa áhrif á bæði sjóðstreymi og mælingar á ávöxtun.

• Hugsaðu um afsláttarhlutfallið sem þú notar. Það ætti óbeint að taka tillit til áhættunnar sem fjárfesting veldur þér. Fjármálaprófessor sagði einu sinni: "Afsláttarhlutfall þitt ætti að vera jafn ávöxtunarkrafa sem álíka áhættusamar fjárfestingar skila." Það er gríðarleg viska í þessari einföldu leiðbeiningu.

  Með öðrum orðum, ef þú ert að horfa á mjög áhættusama fjárfestingu, ætti að bera þá fjárfestingu saman við þá hærri ávöxtun sem vonast var eftir sem aðrar álíka áhættusamar fjárfestingar skila. Þú myndir aldrei velja fjárfestingu sem, miðað við áhættustig hennar, skilar lakari ávöxtun.

  Á sama tíma, ef þú ert að horfa á fjárfestingar með lægri áhættu, viltu nota lægri ávöxtunarkröfu. Tiltölulega áhættulítil fjárfesting í einhverju eins og skrifstofubyggingu, til dæmis, ætti ekki að vera metin með ávöxtunarkröfu sem er kannski viðeigandi fyrir einhverja ofuráhættusama fjárfestingu í einhverri nýjustu tækni í fremstu röð.

  Annar tengdur punktur er að kannski viltu prófa mismunandi afsláttarkjör. Með því að gera tilraunir, ekki aðeins með sjóðstreymistölur þínar heldur einnig með afsláttarhlutföllum þínum, geturðu séð hvernig gæði fjárfestingar breytast þegar þú notar mismunandi ávöxtunarkröfur (og gefur óbeint mismunandi forsendur um áhættu fjárfestingarinnar).

Ef þú ert með byggingarfjárfestingu til skoðunar ættir þú að huga að alls kyns útgjöldum sem tengjast viðgerð og viðhaldi byggingarinnar.

Ef þú hefur verið að leigja pláss í húsnæði einhvers annars þarftu að huga að alls kyns útgjöldum sem tengjast því, þar á meðal sérstaka tryggingu sem leigusali gerir þér kleift að kaupa, sérstakar upphæðir sem þú eyðir vegna þess að rýmið uppfyllir ekki alveg kröfur þínar, og svo framvegis. QuickBooks hjálpar þér með þessa tegund upplýsinga.