PMT aðgerð Excel 2010 reiknar út reglubundna greiðslu fyrir lífeyri, miðað við straum af jöfnum greiðslum og stöðugum vöxtum. PMT aðgerðin notar eftirfarandi setningafræði:
=PMT(hlutfall,nper,pv,[fv],[gerð])
Eins og með önnur algeng fjárhagslegum aðgerðum, hlutfall er vextir á tímabili, fjöldi_tímabila er fjöldi tímabila, PV er núvirði eða magn í framtíðinni greiðslur eru þess virði nú, FV er framtíðin gildi eða reiðufé jafnvægi sem þú vilt eftir síðasta greiðsla er innt af hendi (Excel gerir ráð fyrir að framtíðargildið sé núll þegar þú sleppir þessum valkvæða rökstuðningi eins og þú myndir gera við útreikning á lánagreiðslum), og tegund er gildið 0 fyrir greiðslur sem gerðar eru í lok tímabilsins eða gildið 1 fyrir greiðslur í upphafi tímabils (ef valkvæðum tegundarröksemdum er sleppt , gerir Excel ráð fyrir að greiðslan fari fram í lok tímabilsins).
PMT fallið er oft notað til að reikna út greiðslu fyrir húsnæðislán sem eru með fasta vexti. Eftirfarandi mynd sýnir sýnishorn af vinnublaði sem inniheldur töflu sem notar PMT fallið hér að neðan til að reikna út lánagreiðslur fyrir mismunandi vexti (frá 4,5 prósentum til 5,75 prósent) og höfuðstóla ($350.000 til $359.000).
=PMT(B$6/12,$B$4*12,$A7)
Taflan notar upphafshöfuðstólinn sem þú slærð inn í reit B2, afritar hann í reit A7 og hækkar hann síðan um $1.000 á bilinu A8:A16. Taflan notar upphafsvextina sem þú slærð inn í reit B3, afritar í reit B6 og hækkar síðan þessa upphafsvexti um 1/4 úr prósenti á bilinu C6:G6. (Hugtakið í árum í reit B4 er fastur þáttur sem er notaður í allri lánsgreiðslutöflunni. Þetta þýðir að hver reit á bilinu A6:G16 inniheldur formúlu nema reit A6.)

Lángreiðslutafla sem notar PMT fallið til að reikna út ýmsar lánagreiðslur.
Ef þú býrð til lánatöflu eins og þessa geturðu breytt upphafshöfuðstóli eða vöxtum, sem og tíma, til að sjá hverjar greiðslurnar yrðu við ýmsar aðrar aðstæður. Þú getur líka kveikt á Handvirkum endurútreikningi þannig að þú getur stjórnað því hvenær taflan Lánsgreiðslur er endurreiknuð (smelltu á hnappinn Útreikningsvalkostir á Formúluflipanum og veldu Handvirkt).