PMT aðgerð Excel 2007 reiknar út reglubundna greiðslu fyrir lífeyri, miðað við straum af jöfnum greiðslum og stöðugum vöxtum. PMT aðgerðin notar eftirfarandi setningafræði:
=PMT(hlutfall,nper,pv,[fv],[gerð])
Eins og með önnur algeng fjárhagslegum aðgerðum, hlutfall er vextir á tímabili, fjöldi_tímabila er fjöldi tímabila, PV er núvirði eða magn í framtíðinni greiðslur eru þess virði nú, FV er framtíðin gildi eða reiðufé jafnvægi sem þú vilt eftir síðasta greiðsla er innt af hendi (Excel gerir ráð fyrir að framtíðargildið sé núll þegar þú sleppir þessum valkvæða rökstuðningi eins og þú myndir gera við útreikning á lánagreiðslum), og tegund er gildið 0 fyrir greiðslur sem gerðar eru í lok tímabilsins eða gildið 1 fyrir greiðslur í upphafi tímabils (ef valkvæðum tegundarröksemdum er sleppt , gerir Excel ráð fyrir að greiðslan fari fram í lok tímabilsins).
PMT fallið er oft notað til að reikna út greiðslu fyrir húsnæðislán sem eru með fasta vexti. Eftirfarandi mynd sýnir sýnishorn af vinnublaði sem inniheldur töflu sem notar PMT aðgerðina hér að neðan til að reikna út lánagreiðslur fyrir mismunandi vexti (frá 5,5 prósent til 6,75 prósent) og höfuðstól ($475.000 til $484.000).
=PMT(B$6/12,$B$4*12,$A7)
Taflan notar upphafshöfuðstólinn sem þú slærð inn í reit B2, afritar hann í reit A7 og hækkar hann síðan um $1.000 á bilinu A8:A16. Taflan notar upphafsvextina sem þú slærð inn í reit B3, afritar í reit B6 og hækkar síðan þessa upphafsvexti um 1/4 úr prósenti á bilinu C6:G6. Hugtakið í árum í reit B4 er fastur þáttur sem er notaður í allri greiðslutöflu lána.

Lángreiðslutöflu sem notar PMT aðgerðina til að reikna út ýmsar lánagreiðslur.
Ef þú býrð til lánatöflu eins og þessa geturðu breytt upphafshöfuðstóli eða vöxtum, sem og tíma, til að sjá hverjar greiðslurnar yrðu við ýmsar aðrar aðstæður. Þú getur líka kveikt á Handvirkum endurútreikningi svo þú getir stjórnað því hvenær taflan Lánsgreiðslur er endurreiknuð (smelltu á hnappinn Útreikningsvalkostir á Formúluflipanum og veldu Handvirkt).