Risk i QuickBooks 2012

Rizik je problem čak i kod jednostavnih ulaganja poput bankovnih CD-ova. Ali s kapitalnim ulaganjima, nijedna državna agencija ne pazi na vaš interes i pokupi komadiće ako se stvari pokvare i sruše.

Kapitalni proračun i upravljanje rizikom zapravo nisu izravno povezani s korištenjem QuickBooks-a. Na neki način, kapitalni proračun se odnosi na zadatak financijskog upravljanja koji je kritično važan i o kojem morate razmišljati. . . ali zadatak koji QuickBooks ne podržava izravno.

Uz to, imajte na umu da je većina podataka koje ste prikupili s QuickBooksom često izuzetno korisna za dobivanje dobrih procjena ušteda i troškova povezanih s nekim kapitalnim izdacima.

Stoga razmislite na trenutak o upravljanju rizikom i procjeni u slučaju kapitalnih izdataka.

• Budite vrlo oprezni i promišljeni u smišljanju novčanih tokova. Što bolje radite razmišljajući o i procjenjujući novčane tokove od kapitalnih izdataka, to su vaši rezultati pouzdaniji i korisniji. Dobre procjene novčanog toka proizvode dobre mjere stope povrata.

• Eksperiment. Apsolutno morate eksperimentirati sa svojim pretpostavkama. Napravite izmjene i pogledajte kako te promjene utječu na mjerenje novčanog toka i stope povrata.

• Razmislite o diskontnoj stopi koju koristite. Trebao bi implicitno uzeti u obzir rizik s kojim se suočavate zbog ulaganja. Profesor financija je jednom rekao: "Vaša diskontna stopa trebala bi biti jednaka stopi povrata koju proizvode slično rizična ulaganja." U ovoj jednostavnoj smjernici krije se ogromna mudrost.

  Drugim riječima, ako gledate na vrlo rizično ulaganje, to ulaganje treba usporediti s očekivanim višim stopama povrata koje isporučuju druga slično rizična ulaganja. Nikada ne biste odabrali ulaganje koje, s obzirom na razinu rizika, donosi lošiju stopu povrata.

  Istodobno, ako tražite ulaganja s nižim rizikom, želite koristiti nižu diskontnu stopu. Relativno niskorizično ulaganje u nešto poput poslovne zgrade, na primjer, ne bi se smjelo ocjenjivati ​​diskontiranom stopom koja je možda primjerena nekom superrizičnom ulaganju u neki novi dio vodeće tehnologije.

  Još jedna povezana točka je da možda želite isprobati neke različite popuste. Eksperimentirajući ne samo s brojevima novčanih tokova, već i s diskontiranim stopama, možete vidjeti kako se kvaliteta ulaganja mijenja kada koristite različite diskontne stope (i implicitno donosite različite pretpostavke o riziku ulaganja).

Ako razmišljate o ulaganju u zgradu, trebali biste razmotriti sve vrste troškova vezanih za popravak i održavanje zgrade.

Ako ste iznajmljivali prostor u tuđoj zgradi, morate uzeti u obzir sve vrste troškova vezanih uz to, uključujući posebno osiguranje koje vas iznajmljivač tjera da kupite, posebne iznose koje trošite jer prostor ne zadovoljava vaše zahtjeve, i tako dalje. QuickBooks vam pomaže s ovom vrstom informacija.