Riski ja QuickBooks 2014

Ilmeisesti riskillä on väliä. Riski on ongelma jopa yksinkertaisissa sijoituksissa, kuten pankki-CD-levyillä. Mutta pääomainvestoinneilla mikään valtion virasto ei etsi kiinnostustasi ja poimii palasia, jos asiat tekevät Humpty Dumptyn ja kaatuvat.

Joten mieti hetki riskienhallintaa ja arviointia pääomamenojen tapauksessa. Tässä on kolme tärkeää käsitettä:

• Ole erittäin varovainen ja harkittu kassavirtojen selvittämisessä. Mitä paremmin teet investointien kassavirtojen ajattelun ja arvioinnin, sitä luotettavampia ja hyödyllisempiä ovat tuloksesi. Hyvät kassavirta-arviot tuottavat hyvän tuottoasteen.

• Koe. Sinun on ehdottomasti kokeiltava olettamuksiasi. Tee muutoksia ja katso, kuinka muutokset vaikuttavat sekä kassavirtaan että tuottoasteeseen.

• Mieti käyttämääsi diskonttokorkoa. Sinun tulee implisiittisesti ottaa huomioon riski, jonka sijoitus saa sinut kohtaamaan. Jos etsit erittäin riskialtista sijoitusta, sinun tulee verrata sitä muiden, yhtä riskialtisten sijoitusten toivottuun korkeampaan tuottoprosenttiin.

  Et koskaan valitsisi sijoitusta, joka riskitasonsa vuoksi tarjoaa huonomman tuoton. Samaan aikaan, jos tarkastelet alhaisemman riskin sijoituksia, haluat käyttää alhaisempaa diskonttokorkoa. Suhteellisen vähäriskistä sijoitusta esimerkiksi toimistorakennukseen ei pidä arvioida diskonttokorolla, joka voi olla sopiva superriskiin sijoitukseen johonkin uuteen huipputeknologiaan.

  Haluat kokeilla erilaisia ​​diskonttokorkoja. Kokeilemalla kassavirtalukujen lisäksi myös diskonttokorkojasi voit nähdä, kuinka sijoituksen laatu muuttuu, kun käytät erilaisia ​​diskonttokorkoja (ja teet implisiittisesti erilaisia ​​oletuksia sijoituksen riskistä).