Investoinnin määrän laskeminen

Ensimmäinen askel tuoton laskennassa on arvioida summa, jonka sinun tarvitsee sijoittaa. Huomaa, että tarvitset enemmän kuin QuickBooks tämän laskelman tekemiseen. Paras vaihtoehto on käyttää Microsoft Exceliä. Tämä summa on samanlainen kuin sekki, jonka kirjoitat pankkiin ostaaksesi CD-levyn.

Oletetaan, että harkitset uuden toimistorakennuksen ostamista. Jotta kaikki olisi todella yksinkertaista, oletetaan, että voit ostaa rakennuksen, jossa toimistosi sijaitsevat 350 000 dollarilla. Oletetaan lisäksi, että voit rahoittaa 300 000 dollaria tästä ostosta ystävällisen paikallisen pankin asuntolainalla. Sinun on kuitenkin myös maksettava sulkemiskulut, jotka ovat 15 000 dollaria.

Taulukossa näkyy alkuinvestointi, joka sinun on tehtävä investoidaksesi uuteen toimistorakennukseen. Alin summa on 65 000 dollaria. Taulukko näyttää kuinka tämä summa lasketaan.

Kaava on melko yksinkertainen: rakennus maksaa 350 000 dollaria, ja sinun on maksettava 15 000 dollaria sulkemiskustannuksina. Se on yhteensä 365 000 dollaria. Pankki kuitenkin rahoittaa tästä summasta 300 000 dollaria. Tämä tarkoittaa, että sinun on hankittava 65 000 dollaria omasta taskustasi.

Investoinnin laskeminen

Varmista, että ymmärrät, miksi alkuinvestointi tai ensimmäinen sekki, joka sinun on kirjoitettava, on 65 000 dollaria. Tämä on investointi, jonka teet rakennukseen.