Риск анд КуицкБоокс 2012

Ризик је проблем чак и код једноставних инвестиција као што су банковни ЦД-ови. Али са капиталним улагањима, ниједна владина агенција не води рачуна о вашим интересима и покупи комадиће ако се ствари покваре и сруше.

Капитални буџет и управљање ризиком нису баш директно повезани са коришћењем КуицкБоокс-а. На неки начин, капитално буџетирање се односи на задатак финансијског управљања који је критично важан и о којем морате размишљати. . . али задатак који КуицкБоокс не подржава директно.

Уз то, имајте на уму да је велики део података које сте прикупили помоћу КуицкБоокс-а често изузетно користан за добијање добрих процена уштеда и трошкова повезаних са неким капиталним издацима.

Зато размислите на тренутак о управљању ризиком и процени у случају капиталних издатака.

• Будите веома пажљиви и пажљиви у смишљању новчаних токова. Што боље радите размишљајући и процењујући токове готовине од капиталних издатака, то су ваши резултати поузданији и кориснији. Добре процене новчаних токова дају добру стопу приноса.

• Експеримент. Апсолутно морате експериментисати са својим претпоставкама. Направите измене и видите како те промене утичу на мерење тока новца и стопе приноса.

• Размислите о дисконтној стопи коју користите. Требало би имплицитно да узме у обзир ризик са којим се суочавате због улагања. Професор финансија је једном рекао: „Ваша дисконтна стопа треба да буде једнака стопи приноса коју производе сличне ризичне инвестиције. Постоји огромна мудрост у овом једноставном упутству.

  Другим речима, ако гледате на веома ризичну инвестицију, ту инвестицију треба упоредити са очекиваним вишим стопама приноса које испоручују друге слично ризичне инвестиције. Никада не бисте изабрали инвестицију која, с обзиром на њен ниво ризика, доноси инфериорну стопу приноса.

  У исто време, ако тражите улагања са нижим ризиком, желите да користите нижу дисконтну стопу. Релативно нискоризично улагање у нешто као што је пословна зграда, на пример, не би требало да се процењује са дисконтном стопом која је можда прикладна за неко суперризично улагање у неки нови део водеће технологије.

  Још једна везана ствар је да можда желите да испробате неке различите дисконтне стопе. Експериментишући не само са вашим новчаним токовима, већ и са вашим дисконтним стопама, можете видети како се квалитет инвестиције мења када користите различите дисконтне стопе (и имплицитно правите различите претпоставке о ризику инвестиције).

Ако размишљате о инвестицији у зграду, требало би да узмете у обзир све врсте трошкова везаних за поправку и одржавање зграде.

Ако сте изнајмљивали простор у туђој згради, морате да узмете у обзир све врсте трошкова у вези са тим, укључујући посебно осигурање које вам газда тера да купите, посебне износе које трошите јер простор не задовољава ваше захтеве, и тако даље. КуицкБоокс вам помаже са овом врстом информација.