Risku dhe QuickBooks 2012

Rreziku është një problem edhe me investime të thjeshta si CD-të bankare. Por me investime kapitale, asnjë agjenci qeveritare nuk po kërkon interesin tuaj dhe nuk po merr pjesët nëse gjërat bëjnë një Humpty Dumpty dhe shemben.

Buxhetimi i kapitalit dhe menaxhimi i rrezikut nuk lidhen drejtpërdrejt me përdorimin e QuickBooks. Në disa mënyra, buxhetimi kapital ka të bëjë me një detyrë të menaxhimit financiar që është jashtëzakonisht e rëndësishme dhe për të cilën duhet të mendoni. . . por një detyrë që QuickBooks nuk e mbështet drejtpërdrejt.

Thënë kështu, vini re se shumë nga të dhënat që keni mbledhur me QuickBooks shpesh janë jashtëzakonisht të dobishme për të marrë vlerësime të mira të kursimeve dhe kostove që lidhen me disa shpenzime kapitale.

Pra, mendoni për një minutë për menaxhimin dhe vlerësimin e rrezikut në rastin e shpenzimeve kapitale.

• Jini shumë të kujdesshëm dhe të zhytur në mendime në gjetjen e flukseve monetare. Sa më mirë të bëni punë duke menduar dhe vlerësuar flukset monetare nga një shpenzim kapital, aq më të besueshme dhe më të dobishme janë rezultatet tuaja. Vlerësimet e mira të fluksit monetar prodhojnë matje të mira të normës së kthimit.

• Eksperimentoni. Ju absolutisht duhet të eksperimentoni me supozimet tuaja. Bëni ndryshime dhe shikoni se si këto ndryshime ndikojnë në matjet e fluksit të parasë dhe normës së kthimit.

• Mendoni për normën e skontimit që përdorni. Duhet të marrë parasysh në mënyrë implicite rrezikun me të cilin të përballesh një investim. Një profesor finance tha një herë: "Norma juaj e skontimit duhet të jetë e barabartë me normën e kthimit që prodhojnë investimet me rrezik të ngjashëm." Ka një mençuri të jashtëzakonshme në këtë udhëzim të thjeshtë.

  Me fjalë të tjera, nëse jeni duke parë një investim shumë të rrezikshëm, ai investim duhet të krahasohet me normat e shpresuara të kthimit që ofrojnë investime të tjera me rrezik të ngjashëm. Ju kurrë nuk do të zgjidhni një investim që, duke pasur parasysh nivelin e tij të rrezikut, jep një normë kthimi më të ulët.

  Në të njëjtën kohë, nëse po shikoni për investime me rrezik më të ulët, dëshironi të përdorni një normë skontimi më të ulët. Një investim me rrezik relativisht të ulët në diçka si një ndërtesë zyre, për shembull, nuk duhet të vlerësohet me një normë skontimi që është ndoshta e përshtatshme për ndonjë investim super të rrezikshëm në një pjesë të re të teknologjisë më të avancuar.

  Një tjetër pikë e lidhur është se ndoshta dëshironi të provoni disa norma të ndryshme zbritjeje. Duke eksperimentuar jo vetëm me numrat e fluksit të parasë, por edhe me normat tuaja të skontimit, mund të shihni se si ndryshon cilësia e një investimi kur përdorni norma të ndryshme skontimi (dhe në mënyrë implicite bëni supozime të ndryshme për rrezikun e investimit).

Nëse keni një investim ndërtimi në shqyrtim, duhet të merrni parasysh të gjitha llojet e shpenzimeve që lidhen me riparimin dhe mirëmbajtjen e ndërtesës.

Nëse keni marrë me qira hapësirë ​​në ndërtesën e dikujt tjetër, duhet të merrni parasysh të gjitha llojet e shpenzimeve që lidhen me këtë, duke përfshirë sigurimin special që qiradhënësi ju bën të blini, shuma speciale që shpenzoni sepse hapësira nuk i plotëson plotësisht kërkesat tuaja. dhe kështu me radhë. QuickBooks ju ndihmon me këtë lloj informacioni.