Kuidas luua Slack kasutajagruppi
Slack on suurepärane koostöövahend. Kas olete valmis kasutajarühma looma? See juhend juhendab teid selle tasulise plaani funktsiooni kasutamise protsessis.
Kuidas hinnata netorahavooge rakenduses QuickBooks 2014
Investeeringu netorahavoogude hindamise protsess nõuab veidi rohkem tööd kui eelmine ülesanne. Kuigi töötate QuickBooksiga, vajate Exceli või mõne muu finantstabeli abi.
Istuge maha ja mõelge hoolikalt investeeringuga kaasnevatele lisatuludele ja lisakuludele. Ilmselgelt loodate, et investeeringu puhasmõju säästab teile raha. Teatud investeeringusummad lähevad teile siiski maksma. Teisest küljest saate ka sääste, mida investeering tagastab.
Soovite koostada väikese ajakava – selle võib kirjutada kokteilisalvrätiku tagaküljele või trükkida tabelarvutusprogrammi (nt Excel) – ning kasutada seda rahavoogude hoolikaks hindamiseks ja arvutamiseks.
Oletame, et büroohoone puhul määravad netorahavood järgmised kaks kirjet:
-
Uus hüpoteek nõuab iga-aastast 21 000 dollari suurust intressimakset. Et asjad oleksid lihtsad (ärge veel muretsege põhisumma amortisatsiooni pärast), oletagem, et see hüpoteek on ainult intress. Lisaks oletame, et peate 20 aasta jooksul balloonimakse osana tasuma kogu hüpoteegi jäägi. Vahepeal maksate aga iga aasta lõpus 21 000 dollarit.
-
Kuna teil on oma hoone, säästate esimesel aastal 20 000 dollarit üürilt. See summa aga suureneb iga aastaga. Kui teie makstud üür on inflatsiooni tõttu igal aastal 3 protsenti tõusnud, võiksite eeldada, et teie üürisäästu täpseks prognoosimiseks tuleks samuti igal aastal 3 protsenti paisutada.
Näiteks võite eeldada, et teisel aastal on teie üürisääst 103 protsenti 20 000 dollarist. Kolmandal aastal on teie üürisääst 103 protsenti 20 600 dollarist (mis on teise aasta üürisääst).
Kas sellel üürisäästu äril on mõtet? Kapitaliinvesteeringute puhul säästab kapitaliinvesteering teie raha sageli mingil moel. Seetõttu peate hindama nende aastate säästu, mille jooksul kapitaliinvesteeringut kasutate. Sel juhul peaks üürisääst olema võrdne praeguse üürisäästu pluss iga aasta inflatsiooniga.
Teine võimalus üürisäästu vaatamiseks on öelda, et üürisääst võrdub üüriga, mida te ei pea maksma, kui teil on hoone.
Tabelis on kokkuvõte rahavood, mis teile sellesse hoonesse investeerides meeldivad, ja iga aastanumbri jaoks on veerg. Graafik sisaldab ka kolme veergu, mis kajastavad üürisäästu, iga-aastast hüpoteegi intressimakset ja rahavoo netosummat. Rahavoo netosumma võrdub üürisäästuga, millest on maha arvatud hüpoteegi intressimakse.
Pane tähele, et esimesel kahel aastal ületab hüpoteegi intressimakse üürisäästu. 3. aastal ja pärast seda aga ületab üürisääst hüpoteeklaenu makse.
Ehituse rahavoogude kokkuvõte
| aasta | Üüri kokkuhoid | Hüpoteegi makse | Puhasrahavood |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 000 | 21 000 | -1000 |
| 2 | 20 600 | 21 000 | -400 |
| 3 | 21 218 | 21 000 | 218 |
| 4 | 21 855 | 21 000 | 855 |
| 5 | 22 511 | 21 000 | 1511 |
| 6 | 23 186 | 21 000 | 2,186 |
| 7 | 23 882 | 21 000 | 2,882 |
| 8 | 24 598 | 21 000 | 3598 |
| 9 | 25 336 | 21 000 | 4 336 |
| 10 | 26 096 | 21 000 | 5096 |
| 11 | 26 879 | 21 000 | 5879 |
| 12 | 27 685 | 21 000 | 6 685 |
| 13 | 28 516 | 21 000 | 7 516 |
| 14 | 29 371 | 21 000 | 8,371 |
| 15 | 30 252 | 21 000 | 9 252 |
| 16 | 31 160 | 21 000 | 10 160 |
| 17 | 32 095 | 21 000 | 11 095 |
| 18 | 33 058 | 21 000 | 12 058 |
| 19 | 34 050 | 21 000 | 13 050 |
| 20 | 35 072 | 21 000 | 14 072 |
Kui vaatate kapitaliinvesteeringust tulenevaid rahavoogusid, peate tegema mõned eeldused selle kohta, mis juhtub investeeringu eluea lõpus. Näiteks ehitusinvesteeringu puhul peate tõenäoliselt näitama, et hüpoteek on tasutud. Samuti võite mingil hetkel näidata hoone müüki.
Et näidata teile, kuidas see toimib, oletagem, et 20. aasta lõpus maksate hüpoteegi (mis on endiselt 300 000 dollarit, kuna olete maksnud ainult intressi) ja oletame, et müüte hoone 630 000 dollari eest. See summa on hinnanguline.
Selle hinnangu saamiseks võtke algne 350 000 dollari suurune ostuhind ja suurendage seda summat igal aastal 20 aasta jooksul 3 protsenti. See annab 20. aastal hinnanguliseks müügihinnaks 630 000 dollarit. Samuti maksate müügikulud kokku 30 000 dollarit.
Järgmine tabel näitab, kuidas need numbrid toovad kaasa lõpliku likvideerimise rahavoo. Brutomüügihind on 630 000 dollarit. Seejärel peate maksma 300 000 dollari suuruse hüpoteegi. Teil on ka 30 000 dollarit müügikulud. Kui lahutate müügi brutohinnast hüpoteegi ja müügikulud, on lõplik rahavoog 300 000 dollarit.
Brutomüügihind 630 000 dollarit miinus 300 000 dollarit hüpoteeklaenu eest, millest on maha arvatud 30 000 dollarit müügikulud, võrdub 300 000 dollariga.
Likvideerimise rahavoo hindamine
| Bruto müügihind | 630 000 dollarit |
| Vähem: hüpoteek | 300 000 |
| Vähem: müügikulud | 30 000 |
| Lõplik rahavoog müügist | 300 000 dollarit |
Viimane samm on kuvatud teabe ühendamine. Netorahavoogude veerus võetakse kokku eelmisest tabelist saadud netorahavood. Likvideerimise rahavoogude veerus on esimese 19 aasta jooksul 0. Aastal 20 on aga likvideerimise rahavoog 300 000 dollarit. Reaaltehing ühendab netorahavood ja likvideerimise rahavood.
Kõigi rahavoogude ühendamine
| aasta | Puhasrahavood | Likvideerimise rahavoog | Tõeline tehing |
|---|---|---|---|
| 1 | -1000 | 0 | -1000 |
| 2 | -400 | 0 | -400 |
| 3 | 218 | 0 | 218 |
| 4 | 855 | 0 | 855 |
| 5 | 1511 | 0 | 1511 |
| 6 | 2,186 | 0 | 2,186 |
| 7 | 2,882 | 0 | 2,882 |
| 8 | 3598 | 0 | 3598 |
| 9 | 4 336 | 0 | 4 336 |
| 10 | 5096 | 0 | 5096 |
| 11 | 5879 | 0 | 5879 |
| 12 | 6 685 | 0 | 6 685 |
| 13 | 7 516 | 0 | 7 516 |
| 14 | 8,371 | 0 | 8,371 |
| 15 | 9 252 | 0 | 9 252 |
| 16 | 10 160 | 0 | 10 160 |
| 17 | 11 095 | 0 | 11 095 |
| 18 | 12 058 | 0 | 12 058 |
| 19 | 13 050 | 0 | 13 050 |
| 20 | 14 072 | 300 000 | 314 072 |
QuickBooks 2010 hankijate loendi seadistamine
Rakenduses QuickBooks 2010 kasutate hankijate loendi pidamiseks oma hankijate kohta arvestust. Hankijate loend võimaldab teil koguda ja salvestada teavet, nagu hankija aadress, kontaktisik jne. Saate lisada hankija oma hankijate loendisse mõne lihtsa sammuga.
Kuidas luua oma QuickBooks 2010 andmefaili raamatupidajate koopia
QuickBooks 2010 muudab raamatupidajate jaoks klientide andmefailidega töötamise lihtsaks. Saate kasutada QuickBooksi raamatupidaja koopia funktsiooni, et lihtsalt oma raamatupidajale QuickBooksi andmefaili koopia meiliga saata. Loote QuickBooksi andmefaili raamatupidaja koopia, kasutades oma QuickBooksi versiooni ja tõelist […]
Kuidas sisestada arveid QuickBooks Onlinei
Müüjalt saadud arve sisestamiseks kasutate QuickBook Online'i arvetehingut. QBO jälgib arvet tasumisena, mis on teie ettevõtte kohustus – raha, mille olete võlgu, kuid mida pole veel tasunud. Enamik ettevõtteid, kes sisestavad arvetehinguid, teevad seda seetõttu, et nad saavad üsna palju arveid ja […]
Kuidas kasutada QuickBooksi veebikliendi koostöötööriista
QuickBooks Online ja QuickBooks Online Accountant sisaldavad tööriista nimega Client Colaboratorer, mida saate kasutada oma kliendiga olemasolevate tehingute kohta suhtlemiseks. Kliendi kaastööline on kahesuunaline tööriist; teie või teie klient saate sõnumi saata ja sõnumi saaja saab vastata. Mõelge kliendi koostööpartnerile kui võimalusele […]
Slack For LuckyTemplatesi petuleht
Lisateavet Slacki kohta, mis võimaldab teil suhelda ja teha koostööd kolleegidega nii organisatsioonis kui ka väljaspool.
Klassi jälgimise sisselülitamine QuickBooksis 2018
Tegevuspõhine kuluarvestus (lühidalt ABC) võib olla viimase kolme aastakümne parim uus raamatupidamise idee. Lähenemine on tegelikult väga lihtne, kui olete juba QuickBooksi kasutanud. Lühidalt, kõik, mida saate QuickBooksis lihtsa ABC-süsteemi juurutamiseks teha, on see, mida te praegu teete. Teisisõnu, jätkake jälgimist […]
QuickBooksi 2018. aasta aruande koostamine
QuickBooks pakub rohkem kui 100 finantsaruannet ja raamatupidamisaruannet. Nende aruannete juurde pääsete menüü Aruanded avades. Menüüs Aruanded korraldatakse aruanded ligikaudu tosinasse kategooriasse, sealhulgas ettevõte ja finants, kliendid ja nõuded, müük, töökohad ning aeg ja läbisõit. Peaaegu kõigi aruannete kaudu saadaolevate aruannete koostamiseks […]
QuickBooks QBi LuckyTemplatesi petulehe jaoks
QuickBooks võimaldab teil kulutada vähem aega raamatupidamisele ja rohkem aega oma ettevõttele. Otseteed kasutades liigute oma raamatupidamises veelgi kiiremini ja lihtsamalt.
Tegevuspõhise kuluarvestuse tunnid rakenduses QuickBooks 2014
Pärast klasside jälgimise sisselülitamist QuickBooksis on klasside kasutamine tõesti lihtne. Seadistage klassid nende toote- või teenusesarjade jaoks, mille kasumlikkust soovite mõõta. Te klassifitseerite tehingud teatud klassi sobivateks kas siis, kui need registreeritakse (kui saate) või pärast seda (kui teil on vaja […]